売マンション サウスヒルズ横浜弘明寺 7階 5LDK

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価格 5,980万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目
築年月 1995年7月(築29年6ヶ月) 面積 壁芯 167.33㎡ 間取り 5LDK

ポイント

南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆賃貸併用住宅！住宅ローンを返済しながら大家さんを始めてみませんか？◆２ＬＤＫ部分を賃貸にして家賃保証１４万円！２世帯住宅も可能です。◆月々の自己負担金額は６９９３０円！

    アピールポイント

    ◆マンションなのに道路からフラットのアプローチ・陽当り眺望良好♪◆

    ～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～
    ◇５ＬＬＤＤＫＫで使いやすい形の部屋・デッドスペースが少なく実面積の数字以上の広さ。
    ◇リビングからの眺望はとてもいいです。
    ◇ロケーションを活かした間取りで過ごせる心地よい空間。
    ◇１６７ｍ２の広さのマンションは貴重です。

    ≪ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ≫
    　・コンビニ・・・約１８０メートル
    　・スーパー・・・約４７０メートル
    　・小学校・・・・約８５０メートル
    　・中学校・・・・約９９０メートル

    充実した建物設備と好立地を両立したオススメ物件。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
    その他交通 ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,980万円 平米単価 35.74万円/㎡
    管理費 25,000円/月 修繕積立金 35,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サウスヒルズ横浜弘明寺
    設備 オートバス　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■建物検査実施日：2024年04月26日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 8.7･5.5･4.5･4.4･4.1）
    専有面積 壁芯 167.33㎡ バルコニー 2.60㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年7月(築29年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982713306 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランディア(株)

    交通：
    ＪＲ横須賀線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市西区南幸２丁目１１－１１　グランツ南幸６階
    TEL：
    045-620-4730
    FAX：
    045-313-2372
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１４００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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